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首页 >>> 市场五版
总部基地“拥抱”蓝色经济
 
  来源:中国建设报     2012-10-10
 
 

面对山东半岛蓝色经济区建设这一重大历史机遇,青岛开始大力发展总部经济,也迎来了总部基地的入驻。

日前,由青岛市人民政府、总部经济(中国)战略发展研究中心和中国经济与环境发展研究院联合主办的“蓝色总部之都发展高峰会”在青岛举行。青岛市委常委、副市长王广正在致辞中强调,“总部经济是一个城市经济发展的重要推动力,也是一个城市经济结构调整的关键因素。青岛作为全国重要的经济中心城市,拥有发展总部经济的良好区位条件、现实基础和比较优势。”

他表示,“‘十二五’期间,青岛将重点发展成为集跨国公司北方地区总部、国内大企业集团总部及区域总部、山东省内外优势民营企业总部、青岛优势企业总部为一体的总部经济聚集地。”

或许正是看到这样的发展潜力,总部基地(中国)控股集团继成功建设北京、东北两个总部基地后,在山东半岛蓝色经济的感召下,开始其第三个总部基地项目的建设。

而从已经完成建设的北京总部基地和正在紧张招商中的东北总部基地来看,总部经济具有知识含量高、产业关联度强、集聚带动作用大的鲜明特点,已成为北京、沈阳等城市的一张名片,是体现总部基地项目所在市区,乃至大区域竞争力和现代化水平的重要标志。这些城市以发展总部经济为动力,带动了现代服务业的快速发展,初步探索出一条以总部经济带动产业结构优化与提升,实现经济转型和可持续发展的道路。

参加峰会的企业家代表在接受记者采访时则表示,青岛是个国际化的城市,在许多城市规划建设中不仅突出了地域特色,更显示出先进的城市发展理念,尤其是具有较为成熟的总部经济发展氛围,对企业纵深发展是极大的利好,他们愿意追随总部基地再次落户青岛。

另据总部经济(中国)战略发展研究中心主任、总部基地(中国)控股集团董事局主席许为平介绍,青岛总部基地项目包括国际港与企业港两个部分。其中,国际港毗邻城阳区流亭国际机场,占地约30公顷,总建筑面积约60万平方米,包含欧式独栋总部楼、超五星级酒店、总部景观广场等;企业港则位于临空经济区,占地约100公顷,总建筑面积约150万平方米,将建设500栋总部楼群、国际级会议中心、蓝色经济研究院、中日韩经贸合作促进中心等建筑,打造蓝色半岛总部港湾、中日韩经贸合作枢纽。

不过许为平表示,总部基地并不是单一、简单的房地产项目,也不是单一、简单的商业地产开发。“事实上,总部基地是远远超越传统商业地产的经济模式,是一个完全具有自我造血功能的活生命体。对比传统意义上的房地产,总部基地更侧重于营造一个物理平台。”

针对各地纷纷上马的所谓“总部基地”项目,许为平善意地提醒道:“总部基地不是随便就能做或者可以模仿的,一定要结合本土优势。”总部基地之所以来到青岛,正是被青岛的蓝色经济感召而来的。“如果没有眼光上的高度,就无法吸引高端企业,特别是国际企业。”

“总部基地作为一个有血有肉、有思想、有灵魂的活生命体,它不是一堆建筑物。如果把总部基地认为是一堆建筑物,那将是最大的失误。”许为平特别强调。

■本报记者 张东林 青岛报道