11月13日,由住房城乡建设部中国建设报社和中国建筑标准设计研究院主办,筑梦高科建筑有限公司承办的第八届“责任地产”高峰论坛系列活动启动会暨“责任地产”品牌研讨会在北京召开,近20家品牌房地产企业负责人围绕如何践行“责任地产”进行了深入研讨。
商品房预售制是伴随着我国住房制度改革而形成的一种融资模式,其初衷是为了解决住房市场化改革之初开发主体缺乏融资能力和融资渠道的问题。可以说,商品房预售制对于促进我国住房市场化进程、提高住房供给能力、加快解决城镇居民住房供求紧张矛盾发挥了重要作用。
近期关于推行商品房现房销售的讨论很多,为什么在这个节点提出对商品房预售许可制度的论证?这是因为高比例预收款和按揭贷款制度,确实导致购房者承担了较大的购房风险,引发社会担忧。
有业内人士表示,企业以酒店管理、公寓管理等名义从事住房租赁业务,与当前住房租赁行业相关法律法规尚不完善、工商注册登记中企业经营范围未细化有关。
在当前形势下,落地到城市层面,市场已然出现了一些“变向”信号,重点城市土地流拍频发,核心二线城市项目去化率下降,究竟这些“利空”因素会对四季度的楼市造成怎样的影响,房企又如何在变化莫测的市场形势中努力求生,一系列问题留待市场给出真正的答案。
自由贸易区(港)、国际旅游城市、全域限购、备案价格指导……对于海南房地产市场,当下,诸多利好消息与市场调控政策相互交织。尤其是全域限购政策实施以来,海南楼市成交趋淡,房价逐渐进入平稳期。
据了解,对于公租房违规转租转借等行为,北京市住房和城乡建设委员会已建立定期巡查机制,市区两级相关部门联动,采取建立家庭档案与入户走访相结合、日常检查与专项督察相结合的方式进行定期巡查,对一经查实的违规行为,坚决予以处理。今年上半年,北京市共收回公租房7套,取消了相关家庭的保障资格并记入不良信用档案。
作为进军长租市场的后来者,截至今年7月底,碧桂园长租公寓业务(以下简称“碧桂园长租”)板块已获取项目的总房间数超过3万间。从已开业满3个月的2000多间长租公寓出租情况看,总承租率达91%。
8月20日,长租公寓运营商——杭州鼎家网络科技有限公司(以下简称“鼎家”)宣布破产。鼎家一名负责人表示,公司资金链断裂,租客的损失只能自己承担。
在相同的市场外部环境下,为何境况如此不同?通过整理和总结热点三四线城市上半年销冠项目的产品特点,可进一步探究行业“模子”如何炼成。

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