“现在很多地方一提到装配式建筑就要新建厂房、引进新生产线、建设参观通道，不仅投入好几亿元，还占用大量土地，导致构件成本很高。”张锡治向中国建设报表示，天津大学建筑设计规划研究总院在利用既有管桩流水线生产预制构件方面做了一系列尝试，通过管桩生产线生产圆柱和方柱，同时委托其他企业生产圆形框架柱和方形框架柱，由于模具可重复使用，生产的框架柱比PC（混凝土预制件）构件厂便宜25%以上。

装配式建筑行业亟待回归理性

虽然装配式建筑“十三五”规划出台近两年、第一批装配式建筑产业基地诞生也已满一年，但总体而言，我国装配式建筑的发展仍处于初级阶段，具体操作过程中，企业也多少会遇到一些问题。

远大住工相关负责人表示，装配式建筑与传统建筑最大的区别是“整体性”，为了做到质量、成本、工期可控，企业要把传统的建筑施工中分散脱离的各个环节衔接成一个有机关联的整体。“对企业而言，上下游的承接是个难点，管理难度也将大大增加。”

中民筑友董事长訚军也持类似观点。他表示，发展装配式建筑对企业管理提出了更高要求，从原来的手工劳动变成系统的工业化生产，要用工业化思路来管理传统的建筑业，这实际上是要对管理进行总体升级。

对于当前装配式建筑成本普遍偏高的情况，訚军认为，一方面，起步阶段很多方面还不成熟；另一方面，用“旧瓶装新酒”的方式来发展装配式建筑，成本肯定会高，而且企业还没形成竞争力。如果企业加大科研投入、提升管理水平，最后成本自然会降下来。

另外，远大住工相关负责人还建议，要提高公众认可度，在社会层面加大宣传引导力度。要进一步完善装配式建筑标准、检查验收环节的规范等。“装配式建筑具有工业化特征，重要的是打造标准的技术体系和管理体系，这样才能具有快速复制的可能。建议相关部门尽快制定完善政策，进一步落实鼓励政策，调动企业参与的积极性。”

值得关注的是，在规模化推进装配式建筑过程中，一些地方或企业出现了单纯为提高装配式建筑占比而采用装配式技术的情况，既没有节省人力成本也没有减少材料的浪费。对此，张锡治认为，发展装配式建筑要结合国情、地方建设水平、施工技术等。此外，虽然现行的装配式建筑评价标准可操作性强，但还应该关注发展装配式建筑的“初心”——“两提两减”（提升质量、提升效率，减少对人工的依赖、减少环境污染）。“评价标准还应在碳排放量、人工成本、耗材等指标上有所体现。”