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建设“适老性”的新一代智慧城市
2018-12-16 12:22:01来源:中国建设报    作者:何卫兵

以智慧社区为重点 丰富养老服务设施

合理布局户外公共活动场所。针对老年人生理、心理和社会需求特征,科学设计、合理布局游憩广场、滨水岸线、公园绿地等,建设适宜老年群体的活动空间、社交空间、休憩空间和服务空间,创造清爽的空间、营造绿色的氛围、提供安静的环境。

加大对公共设施的配置力度与日常维护。配足配齐厕所、停车位等基础公共设施,丰富健身娱乐设施。加强对设施的日常维护与管理,严防像厕所、车位等设施建好后又挪作他用的行为发生。增加文化服务设施的供给力度,从提高社会效益入手,为居民尤其是老年群体提供优秀的文化消费产品和良好的活动场所,提高文化消费品位和艺术鉴赏能力,提升消费层次,培育文化消费市场。

为养老产业发展预留足够空间。养老产业的居家养老、机构养老、社区照顾市场将逐步细分化、多元化,养老服务体系正在形成。养老产业快速发展,急需创业场所,城市发展、新建商住项目、住宅小区应为其发展预留足够场所。

引导房产项目向“适老化”倾斜 提升智慧城市建设的幸福感

目前,房地产项目集中、量大,普通住宅需求疲软,住房市场面临重组。针对新情况、新变化,建议合理引导房地产项目开发向“适老化”转变,推行第四代建筑,增加养老产品、养老机构供给。

把老年“适居型”城市综合体作为城市建设的新取向。将老年居住区与子女居住区、工作区相配套,与老年服务设施、老年服务业、老年交通体系、老年公共空间相整合,将幼儿园、小学等文教设施相邻近,集多功能于一体,打造成具有鲜明形象价值的城市名片。

把“适老化”设计纳入住宅设计中的常规因素。针对部分省、市对多层既有住宅加建电梯的问题,建议新建三层及以上住宅应至少设置一台能容纳担架的电梯,将“适老化”呼叫系统、照明开关、卫浴间扶手预设等作为住宅设计中的常规因素。同时,借鉴国外经验,建设部分55岁以上老人社区。

把“围合式”布局作为新建社区与住宅的亮点。伴随着科技与社会的进步,人们对居住环境有了更高的要求,不仅要求建筑形式美,而且要求建筑能给人们提供一个安全、舒适、便捷的生活环境。新建社区与住宅建议多采用“围合式”布局,这样既强化了邻里交往的空间又增强了居民的归属感、既体现了安全感又强化了亲切感。


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