本报讯 商品房预售许可证是商品房进入市场、进行买卖的“身份证”。近日，在四川省达州市政务服务管理局住房和城乡建设审批服务窗口内，一张带有二维码的商品房预售许可证打印完成，标志着达州预售商品房实现“一证一码”。今后，市民只需用手机扫一扫预售许可证上的二维码，楼盘基本信息、房源是否已售等内容一目了然。

心仪的商品房是不是已经被卖了？这个楼盘的房源目前是什么状况？在过去，市民想了解楼盘销售情况，只能咨询销售人员。一些不良房地产商为了保证销量，甚至故意制造供不应求的“假象”，让购房者以为楼盘紧俏，抓紧购买，造成恶劣社会影响。为此，达州市住房和城乡建设局充分利用新技术，在商品房预售许可证上增设二维码。

据介绍，新版商品房预售许可证的变化主要体现在两个方面。一方面，内容更加完备，新版商品房预售许可证固化了预售单位、项目名称、房屋坐落地点、房屋用途性质权利限制情况等购房者最关心的“指标”，可售、拟定、已签、预售抵押预告、抵押、查封、发证、非售等具体的商品房状况也将在许可证上显示；另一方面，新增二维码功能，实现预售商品房“一证一码”，不仅固化预售楼幢、单元、楼层、房号、用途等信息，还使用各种颜色标注可售、拟定、已签、预售抵押预告、抵押、查封、发证、非售等内容，让市民对预售商品房情况“明明白白”。

新的商品房预售许可证通过二维码链接直接将商品房的情况实时展示给消费者，实现信息公开透明。相关负责人表示，这一创新举措既可以有效遏制不良房地产开发企业“一房多卖、捂盘惜售”等弄虚作假行为，又能直接促进政府改善房地产行业乱象，进一步优化营商环境，提升办事效率。随着新版商品房预售许可证的启用，“一房多卖、捂盘惜售”等弄虚作假、侵害购房者权益的行为将无处遁形。

据了解，下一步，达州市住房和城乡建设局还将出台《商品房预售买卖合同》“二维码版”。届时，已签订《商品房买卖合同》的购房者通过扫描合同自带的二维码，可直接验证合同真伪并查询所购房屋的网签、备案、预告、抵押、查封和办证等即时状态，从而有效保障购房者权益，维护房地产市场秩序，促进房地产市场持续健康稳定发展。