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第一建闻 | 万科:手握逾千亿元货币资金 前三季度新增116个项目
2019-11-05 13:46:25

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据万科近期披露的2019年三季度财务报告,第三季度公司实现营业收入845.90亿元,同比增长20.80%;实现归属于上市公司股东的净利润64.0亿元,同比增长31.60%。其中,房地产业务结算面积为608.70万平方米,同比增长5.10%;贡献营业收入795.80亿元,同比增长18.90%。

今年1月~9月,公司累计实现营业收入2239.1亿元,同比增长27.2%;实现归属于上市公司股东的净利润182.40亿元,同比增长30.40%。其中房地产业务结算面积为1455.0万平方米,贡献营业收入2125.70亿元,同比分别增长13.60%和26.90%。前9个月,公司房地产业务的结算毛利率为27.60%,较去年同期下降0.2个百分点。

财务方面,截至9月底,万科持有货币资金1072.4亿元,远高于短期借款和一年内到期有息负债总和590.8亿元。稳健的财务为其业务开拓提供支撑,公司第三季度新增62个开发项目,总建筑面积约1479.0万平方米,权益规划建筑面积约1155.3万平方米。1月~9月,公司累计新增116个开发项目,总建筑面积约2832.1万平方米,权益规划建筑面积约2042.0万平方米,按权益投资金额计算,其中81%位于一二线城市。

在保持住宅开发优势的同时,万科围绕“城乡建设与生活服务商”战略定位,积极发展物业服务、租赁住宅、商业开发与运营、物流仓储服务、标准办公与产业园、冰雪度假等业务。截至9月底,万科租赁住宅业务累计开业约9.8万间;前三季度,万科物流仓储服务业务新获取项目4个,总建筑面积(指可租赁物业的建筑面积)约27万平方米,物流仓储服务业务总建筑面积约998万平方米。


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