11月8日，江苏徐州以拍卖的方式出让两宗国有建设用地的使用权，总出让面积为5.91万平方米，起拍价9.26亿元。最终，2宗地块分别由美的置业、中海宏洋地产集团有限公司分食，成交总价10.34亿元。
据悉，2019-81号地块面积为4.25万平方米，容积率为2.0~2.4，建筑面积为10.20万平方米，建筑密度不大于26%，绿地率不小于30%，土地用途为城镇住宅用地。根据出让条件，该地块要求所有建筑全部采用装配式施工方式建设，预制装配率达50%以上；若采用装配式钢结构建筑技术建设，预制装配率达60%以上。最终由美的旗下的徐州市美的新城房地产发展有限公司竞得，成交价为8.64亿元，成交楼面价为每平方米8472元，溢价率13%。
而2019-87号地块面积为1.66万平方米，容积率为2.2~2.5，建筑面积为4.14万平方米，地块用途为城镇住宅用地。出让条件为装配式建筑的建筑面积不小于30%，装配式建筑的单体预制装配率不小于45%，装配式建筑采用全装修。最终由中海宏洋地产集团有限公司竞得，成交价格为1.7亿元，成交楼面价为每平方米4111元，溢价率6%。
值得一提的是，上述2宗地块的竞得人须按通过的规划设计方案配建公建用房，建成后无偿移交给社区、物业等部门使用，产权归小区全体业主所有，配建用房不得分割或整体转让，不得挪作它用。
