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楼市建闻|深圳严打购房缴纳“喝茶费”“更名费”、杭州出台公积金新政、建发、中梁......
2020-04-08 09:12:34来源:中国建设报中国房地产微信公众号

深圳严打购房缴纳“喝茶费”“更名费”

对于近日深圳房地产市场相继出现的购房缴纳“喝茶费”“更名费”的负面舆论,深圳市宝安区住房和建设局近日发布《关于坚决打击房地产开发企业和中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》明确,为维护宝安区房地产市场健康有序发展,该局即日起开展打击房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为的行动,一旦发现房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为,将采取相应措施。

具体而言,列为房地产扫黑除恶和“楼霸”专项整治线索,联合市场监管、公安、税务等相关部门进行查处。暂停涉案楼盘全部房源网签权限。从严进行诚信惩戒。

有变相强制服务并收取费用的,按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定,按违法行为涉及商品房数量每套处10万元罚款。有其他价格违法行为的,该局将移交市场监管部门进行查处。

此外,《通知》指出,各房地产开发企业严格按照《商品房销售明码标价规定》《深圳市房地产市场监管办法》相关规定,立即开展自查自纠,即日起在营销中心显著位置张贴温馨提示,严格按照备案价格销售,接受购房人和社会监督,杜绝收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为。

杭州出台公积金新政 无房职工可提现额度上浮50%

近日,据“杭州发布”消息称,为纾解企业困难、保障职工权益,杭州公积金中心出台多项住房公积金阶段性支持政策。

信息指出,受新冠肺炎疫情影响,对支付房租压力较大的无房职工,2020年6月30日前可按月提取本人住房公积金账户余额,提现额度按现有标准上浮50%确定。自2020年7月1日起,租赁提取限额按原标准执行,每年提取一次。

沈阳房产局:房企可在6月底前提取10%预售监管金

近期,辽宁省沈阳市房产局等六部门发布了关于修订《沈阳市应对新型冠状病毒肺炎疫情保障房地产市场平稳健康发展政策措施》及有序释放商品房预售监管资金的通知,对土地出让金缴款时间、延期交付房屋、税费、释放预售监管资金等做出了指示。

其中明确,自4月3日起,现有商品房预售监管项目沉淀(应留存)的监管资金提前释放10%,企业可于今年6月底前在商品房预售资金监管系统上自行提取,新增项目继续执行原办法。其中,提取额度以2020年3月30日为时间节点。

川渝住房公积金实现跨区域互认互贷

近日,成渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展座谈会在重庆市住房公积金管理中心举行。会议透露,川渝两地间已初步建立了跨区域转移接续和互认互贷机制,职工在成渝地区间转移住房公积金,由“两地跑”变为“一地办”,办理时间由1个月压缩为2个至3个工作日,办理要件简化为一张表,真正实现了“账随人走、钱随账走”。

北京中弘大厦开拍

4月7日消息,北京中弘大厦于上午10时正式开拍。据悉,此次拍卖的标的为北京市朝阳区慈云寺危改小区二期(6号楼)部分房地产在建工程所有权及其分摊国有出让土地使用权(商业、办公、地下车库、地下仓储用途),即北京中弘大厦,拍卖时间为4月7日10时至4月8日10时。

上述拍卖为第一次拍卖,评估价为32.31亿元,评估平均单价为4.93万元/平方米,同时,估价对象存在欠付工程款情况1.79亿元,标的起拍价22.62亿元。

值得一提的是,拍卖标的包括该在建工程已预售53套房地产,竞买人需完成包括上述53套房地产在内的整体在建工程的全部续建工作,相关续建成本亦由竞买人承担。

建发股份一季度累计新增借款285.39亿元 占去年底净资产43.18%

4月7日,厦门建发股份有限公司发布一则关于2020年累计新增借款情况的公告。

公告显示,截至2019年12月31日,建发股份未经审计净资产金额为660.90亿元,借款余额为831.79亿元。

截至2020年3月末,建发股份未经审计借款余额为1117.18亿元,累计新增借款金额为285.39亿元。2020年1-3月累计新增借款占上年末未经审计净资产比例为43.18%。

建发股份表示,上述新增借款主要为满足公司经营发展需要,不会对公司的经营产生不良影响,不会对公司整体偿债能力产生重大不利影响。公司目前各项业务经营情况良好,整体盈利能力良好,公司盈利对利息支出的保障程度良好。

中梁6.91亿元摘西安两宗地块 宅地溢价率100%

4月3日,西安成功出让两宗位于西咸新区的地块,地块编号为XXFD-JM02-135和XXFD-JM02-139(以下简称:135号、139号),竞得人均为中梁旗下的西安梁兴悦置业有限公司,合计成交价为6.91亿元,总净用地面积为6.55万㎡。

据了解,135号成交价为1.32亿元,楼面地价为1808元/㎡,溢价率为3.13%;139号地块成交价为成交价5.59亿元,楼面地价6760元/㎡,溢价率为99.6%。


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