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楼市建闻|国务院:国企要加大低效无效资产处置
2020-04-20 17:53:29来源:中国建设报中国房地产官方微信    作者:牛慧丽

要目

1.国务院:国企要加大低效无效资产处置 剥离非优势业务

2.深圳市住房和城乡建设局:将对“收取喝茶费”等炒作房价行为依法依规严肃处理

3.上海湾区科创中心现代数字港项目签约落地 投资300亿元

4.金茂拟转让苏州城茂置业50%股权

5.击退5家房企 金地20.81亿元竞得天河广氮三度出让宅地

6.新城控股签约携手中奥地产 拟全国范围内合作开发房地产项目

7.弘阳15.52亿元摘宁波鄞州区4万平方米宅地 溢价率43%

8.市场消息称安徽房企文一地产正筹备赴港上市


国务院:国企要加大低效无效资产处置 剥离非优势业务

4月20日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,国务院国有资产监督管理委员会秘书长、新闻发言人彭华岗,国务院国有资产监督管理委员会宣传工作局局长、新闻发言人夏庆丰介绍2020年一季度中央企业经济运行情况,并答记者问。

彭华岗表示,面对疫情带来的困难和挑战,国资委和中央企业也一直在积极研究怎么能够克服困难挑战,使得我们把疫情的损失能够降下来。

在具体措施方面,彭华岗介绍称,要加大低效无效资产处置力度,加快不具备竞争优势、缺乏发展潜力的非主业、非优势业务的剥离,抓好无效资产、低效资产的处置,加快清理低效、无效参股的股权。要加大亏损企业的治理力度,在完成“处僵治困”收尾工作基础上,深化亏损上市公司的治理,努力完成重点亏损子企业专项治理任务,坚决止住出血点、消灭亏损源。

值得关注的是,彭华岗提到,要防风险守好底线。要强化底线意识,强化风险防控,密切关注资金风险,妥善防控债务风险,注重管控金融业务风险,始终谨防投资风险,严格控制法律合规风险,切实守住不发生重大风险的底线。

深圳市住房和城乡建设局:将对“收取喝茶费”等炒作房价行为依法依规严肃处理

近日,深圳市住房和城乡建设局相关负责人表示,对部分市民反映个别楼盘“收取喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题,深圳市住房和城乡建设局高度重视,已会同各区和相关部门深入调查,将根据调查结果对恶意炒作房价的行为依法依规严肃处理。

同时,该负责人称,总体来看,今年以来,深圳市房地产市场基本平稳,房价基本稳定。深圳市将继续贯彻落实党中央国务院决策部署,坚持“房住不炒”定位,采取有力措施,确保房地产市场健康发展。

该负责人续称,在住房供应方面,今年深圳市将新开工建设商品住房1000万平方米左右,通过加大土地供给、加快新房入市,确保房地产市场供需平衡、价格平稳。同时,深圳市住建局将密切关注市场动态,针对二手房挂牌价格明显高于市场真实成交价、机构及个人恶意炒作房价、部分自媒体发布扰乱市场秩序不实言论、评估机构高评高贷、“黑中介”违规经营等现象,联合相关部门开展为期三个月的市场乱象专项整治行动,坚决打击违法违规行为,促进房地产市场平稳健康。

上海湾区科创中心现代数字港项目签约落地 投资300亿元

据悉,近日,占地3000亩的上海湾区科创中心现代数字港项目正式签约,项目总投资300亿元,首期投资50亿元,将于今年下半年破土动工。

此外,当天还发布了“上海湾区政策十条”。政策涉及引进高端科创人才、优化人才安居保障、鼓励总部经济发展、支持企业改制上市、鼓励科研平台建设等10方面。

金茂拟转让苏州城茂置业50%股权

4月20日,据北京产权交易所信息披露,广州金茂置业有限公司拟转让苏州城茂置业有限公司50%股权,批准单位为中国金茂控股集团有限公司,预披露时间为2020年4月20日至2020年5月18日。

据悉,苏州城茂置业有限公司成立于2019年1月14日,经营范围包括房地产开发与经营、自有房屋租赁、物业管理、企业管理咨询、商务信息咨询、财务信息咨询。该公司由广州金茂置业有限公司持股100%。

苏州城茂置业有限公司2020年3月31日财务数据显示,其营业收入为0,营业利润10.37万元,净利润10.37万元,资产总计15.35亿元,负债总计15.35亿元,所有者权益-43.44万元。

击退5家房企 金地20.81亿元竞得天河广氮三度出让宅地

4月20日,广州天河广氮AT0607113地块入市出让,共有6家房企报名,分别是金地、珠实+城投联合体、龙光、雅居乐、奥园。最终由广州市金裕房地产开发有限公司(金地)以总价20.81亿元拿下,楼面价35782元/m²。

据了解,该地块面积17648㎡,计容建面58158㎡。起拍价18.61亿元,起拍楼面价32006元/㎡。

值得关注的是,该地块已是三度出让,第一次于2019年10月24日被终止出让。2020年1月15日,地块起拍条件仍无变化,定于3月15日出让,但最终遭流拍。

新城控股签约携手中奥地产 拟全国范围内合作开发房地产项目

中奥地产官方微信发布消息称,4月17日,中奥地产与新城控股签署全面战略合作协议。双方同意发挥各自在房地产开发品牌、资金、人才、运营管理等方面的资源优势,在全国范围内进行房地产项目的合作开发。

弘阳15.52亿元摘宁波鄞州区4万平方米宅地 溢价率43%

4月20日,宁波成功出让一宗位于鄞州区的宅地,最终由杭州弘辰房地产开发有限公司(弘阳)以总价15.52亿元竞得,楼面价21470元/㎡,溢价率43.13%。

公告显示,上述宗地出让面积为4.01万平方米,容积率为1.8,建筑面积为7.23万平方米,起价为10.84亿元,楼面起价约15000元/平方米。

市场消息称安徽房企文一地产正筹备赴港上市

4月20日,消息称,安徽房企文一地产与投行密切接触,筹备赴港上市。

据悉,文一地产创立于2004年,主要以安徽为中心,覆盖华中、华东的全国布局。2019年7月,其以3.11亿元竞得上海闵行区一宗地块,同时在9月宣布成立上海总部,现时为“上海·合肥”双总部。

文一地产为文一集团旗下的地产平台,母公司文一集团为房地产、建工、餐饮、文旅、物流、建材、物业、教育、酒业、传媒、体育、矿业、科技的区域性投资控股集团,集团总资产近700亿元。文一集团在2016年6月1日通过股权收购方式正式成为A股上市公司中发科技的实际控制人。

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