1.苏州工业园区升级人才政策 最高可获500万购房补贴

2.央行开展561亿元1年期TMLF操作 利率2.95%

3.恒大18.5亿元落子北京房山 溢价率33.09%

4.龙湖金地联合体底价32.13亿元竞得东莞茶山最大TOD项目

5.朱荣斌：阳光城持续追求规模增长 排名不能太在意

6.中海15.8亿元摘长沙梅溪湖限价地 毛坯房均价限1.13万/平方米

7.大悦城底价6.09亿元接盘重庆大川滨水城项目 建面约40万平方米

苏州工业园区升级人才政策 最高可获500万元购房补贴

4月23日，苏州工业园区发布官方消息称，园区近期出台《关于加快集聚高端和急需人才的若干意见》（以下简称《意见》）。针对适用对象，从创业扶持、人才补贴、人才住房、企业引才、人才培训和培养、外国人才引进、人才服务等多维度发力，全面打造人才政策“升级版”，同时对生物医药等重点新兴产业给予倾斜支持。

《意见》提出，人才住房、补贴方面，符合条件的人才可享受购房补贴以及人才组屋、人才优购房、优租房等优先购买、租住的权利。其中，全职工作的顶尖人才按“一事一议”最高可获得500万元购房补贴。

人才补贴重点支持园区产业发展或前沿科技领域作出突出贡献的高端人才，以及园区新兴产业领域新引进的紧缺急需人才，对年薪高于40万元人才每年给予不超过40万元的奖励，有特殊贡献的每年100万元。

恒大18.5亿元落子北京房山 溢价率33.09%

4月23日，北京公开出让房山区1宗商住用地，吸引了恒大、中骏、蓝光+北投新城等房企参与。最终由恒大以18.5亿元竞得，溢价率33.09%。

资料显示，该地块建设用地面积5.67万平方米，规划建筑面积≤13.39万平方米，起拍价13.9亿元。根据要求，该地块商品住房销售均价不超过3.53万元/平方米，且最高销售单价不得超过3.89万元/平方米。

龙湖金地联合体底价32.13亿元竞得东莞茶山最大TOD项目

4月24日，东莞茶山镇站前路地块正式出让，最终由东莞市嘉悦房地产开发有限公司以底价32.13亿元成功竞得。工商资料显示，该公司为龙湖、金地联合注资的公司。

据悉，该地块位于东莞市茶山镇站前路，为截至目前出让面积最大的TOD地块，由4个地块组成，占地面积13.97万平方米，由4宗地块组成，总建筑面积44.28万平方米，容积率2.49-5.16。

该地块要求须自持宗地商业用房计容建筑面积10万平方米，未来将打造成集商业、住宅、写字楼为一体的大型TOD综合体。

朱荣斌：阳光城持续追求规模增长 排名不能太在意

4月24日，阳光城举行线上业绩发布会。阳光城集团执行董事长兼总裁朱荣斌、阳光城集团执行副总裁吴建斌、阳光城集团执行副总裁阚乃桂、阳光城集团CFO陈霓等管理层出席，并答记者问。

关于排名和规模，朱荣斌表示，“规模我们会持续追求，名次也在意，但也不能太在意，我觉得还是要对目标，尤其是现在提出要品质发展和提升品质工程，这些方面还是要有定力，要能够心无旁鹜地、长期地努力，才会有持续改善，没有体量就没有分量，今天到了2000亿规模，在这些指标方面，我们应该不会像过去那么敏感。”

据了解，2020年，阳光城销售突破2000亿元大关。2019全年，阳光城全口径销售金额2110.31亿元，同比增长30%；权益销售金额1351.43亿元，同比增长14.21%，销售均价为12317元/平方米。

此外，对于权益占比，朱荣斌表示，前两年我们急于规模扩张，所以全方式、全业态、全地域布局，在拿地方面，我们一定比例的项目都是跟别的公司合作的，对2017、2018年全口径规模提高贡献不小。

他续称，合作拿地是之前阳光城追求规模的重要手段，随着规模的提升，未来拿地权益比要慢慢提高到80%以上。

年报显示，2019年阳光城通过收并购、招拍挂、加大旧改等方式新增总地价656亿元，权益地价492亿元，新增货值2798亿元，同比上升31%。截至2019年底，阳光城土地储备总计4523万平方米，储备货值6324亿元，其中一二线城市可售货值占比74%。2019年公司新增土储平均权益为70%，与2018年同比增加15个百分点。

中海15.8亿元摘长沙梅溪湖限价地 毛坯房均价限1.13万/平方米

4月24日，中海以15.8亿元摘湖南长沙梅溪湖一宗限价地，溢价率10.96%，成交楼面价4721元/平方米，地块的住宅（毛坯）销售均价不超过11300元/平方米。

据了解，地块出让面积为147556.32平方米，起始价为14.25亿元，折合楼面地价4255元/平方米。

大悦城底价6.09亿元接盘重庆大川滨水城项目 建面约40万平方米

4月23日，大悦城控股西南区域重庆项目官方微信发布信息称，公司成功摘得北滨路约40万平方米地块，名称为“中粮北滨路项目”。

资料显示，大川滨水城项目内含11宗地块，土地面积为17.22万平方米，约合258亩。此前挂牌公告显示，大川滨水城取得不动产权证的土地使用权面积共计17.05万平方米，另有1689.5平方米土地尚未取得不动产权证。

事实上，上述重庆大川滨水城项目于4月21日第二次挂牌出让期满，由大悦城控股以底价60949万元接盘。

该项目原为重庆大川集团房地产开发公司，后因公司资金链断裂，于2015年下半年停工。2018年5月18日，重庆江北区平台公司重庆中鹏通过全资子公司承接大川滨水城项目约25.35亿元的债务，获取大川滨水城项目的全部资产。

今年3月24日，鹏域地产95%股权于重庆联交所二次挂牌，转让底价为60949万元。