“我们小区的房价平均每平方米涨了1000元！”指着窗下开阔的水泥地，家住内蒙古自治区乌兰察布市集宁区车队小区的孔成根大爷说。房价上涨的“秘密”，在于去年完成的老旧小区改造工程。
“以前出门，晴天一脚土，雨天一脚泥。”孔大爷对改造前的小区记忆犹新，“楼下没有主路，密密麻麻都是配建的小房。楼间只有2米宽的路，消防车都进不来。”
天上电线交错，地上棚屋层叠，楼上墙窗斑驳——集宁区副区长朱彦军展示的小区旧照更为震撼。而眼前的车队小区，宽阔的主路取代了小房，新划的车位整齐排开，墙面素净，铝窗透亮。
老旧小区改造的不只有“面子”，更有“里子”。如今，下水道已经翻新完毕，红砖房小区只剩外立面保温层工程尚待完工。“我们4月开始改造，预计8月底就能完工。”改造方代表邹炯说。
“除了自家窗户换新需要承担小部分成本外，公共区域改造不用居民掏一分钱。”朱彦军说，“通过申请中央预算内资金和地方补贴资金，2019年，集宁区投资了2.32亿元在老旧小区改造上。”
只用不到半年时间，一个个老旧小区“脱胎换骨”。去年，当地20个小区改造完毕。许多同孔大爷一样的住户过上了和新建小区居民一样有煤气、有暖气、有物业服务的生活。
据统计，集宁区建成于2000年以前的老旧小区共有256个，包含681栋楼、264.5万平方米，住着29695户居民。按照当地规划，3年内这些小区都将获得“新生”。
