深圳56.22亿元再挂牌居住用地入市最高限价每平方米10.71万元

2020-10-13 11:19:36来源：中国建设报

10月10日，广东省深圳市挂牌前海一宗居住用地，起始价56.22亿元，最高限价81.519亿元，于11月11日以“双限双竞”方式出让。据了解，这是年内前海出让的第二宗居住用地。

据悉，挂牌的是前湾片区十开发单位02街坊地块，土地面积2.685万平方米，总建筑面积13万平方米，用途为二类居住用地，挂牌起始价56.22亿元，最高限制地价81.59亿元，竞买保证金28.11亿元。

出让条件要求，本宗地项目建成后，普通商品住房入市最高均价为每平方米10.71万元（毛坯价，不含装修），竞得人必须严格按限定的销售均价进行销售。本宗地内可销售的住宅套内建筑面积为90平方米以下的普通住房，建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和套数的70%。同时，需建设普通商品住房，配建只租不售的人才住房。只租不售人才住房初始配建面积不少于1.17万平方米。普通商品房取得套房不动产证之日起3年内不得转让。

上述出让地块与今年5月前海出让的另一宗宅地块相邻。之前地块由龙光地产以总价115.9亿元、配建人才住房4.08万平方米竞得，可售楼面价每平方米8.6万元，最高销售均价每平方米10.71万元。

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