言必出、行必果，恒大高效的执行力一直是业内称赞的话题。自今年3月启动“高增长、控规模、降负债”新战略以来，恒大动作频频，并取得优秀成效。截至9月24日，其有息负债较3月末已下降约534亿元。10月23日，恒大公告显示，公司已提前偿还2020年到期的11%优先票据，本金总额为121亿港元。至此，年内已无任何未偿还的票据。
据统计，恒大已在短短10天内累计偿还了三笔债务，合共约294亿港元。其中本月13日提前偿还了两笔共计114.27亿元（约132.53亿港元）公司债，并于近期全额偿还40亿港元的香港写字楼夹层融资。并且，恒大成立24年来，从未出现债务利息晚付、本金逾期的情况。
成功降负债的背后，离不开一系列“高增长”组合拳。
今年9月初，恒大集团董事局主席许家印下达“金九银十”营销军令，给出全线7折等多重折扣让利，成功刺激了市场需求， 9月1日至10月8日，38天销售额1416亿元，创同期历史新高。截至10月8日，恒大累计实现销售5922.5亿元，完成全年6500亿销售目标91%。按上半年近90%回款率计算，全年回款或将达到7200亿元。
除此之外，恒大在资本市场也“风生水起”，接连传出“1300亿战投力挺”、“获国际顶级基金43亿投资”等好消息。即将分拆上市的物业管理服务业务，以及计划在国内科创板二次上市的新能源汽车业务，虽均尚未披露计划招股的具体金额。但据德银等国际投行预计，新股发行的融资额或将达数百亿元，势必进一步优化恒大负债端的表现。
