目前，上海旧区改造已进入决战决胜阶段。5月26日，记者从上海市政府新闻发布会上获悉，2021—2022年，上海计划完成中心城区成片二级旧里以下房屋改造约110余万平方米、受益居民约5.6万户。“十四五”期间，将完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造约48.4万平方米、受益居民约1.7万户。
上海今年旧改目标将完成成片二级旧里以下房屋改造70万平方米、3.4万户；2022年完成40余万平方米、2.2万户。“全市中心城区成片旧区改造将于明年全部完成。”上海市住房和城乡建设委员会主任姚凯说。
与此同时，零星旧改正在谋划，谋定快动。零星旧改地块主要是指非成片或街坊改造，占地面积小于5000平方米的以二级旧里以下房屋为主的地块。零星旧改地块的改造，相比于成片旧改地块，在房屋征收、资金平衡等方面难度更大，上海将坚持“以区为主、多策并举、因地制宜、综合施策”的工作原则，采取区里单独实施、结合成片旧改带拆、定向扶持等多种方式实施改造。
为保障零星旧改顺利推进，上海正在制定《关于加快推进中心城区零星旧改地块工作的实施意见》，将加强工作创新和制度完善，加大定向扶持力度，从规划优化和调整、改造模式、资金筹措、财政补贴、纳入征收、整合用地、国企参与、收尾新机制、纳入旧住房改造等多项定向扶持政策着手，推动零星旧改地块加快实施改造，改善居民的住房条件。
