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上海徐汇推动“满意物业”品牌创建十大行动
2023-02-15 14:14:03来源:中国建设新闻网    作者:丁艳彬

日前,上海徐汇全面推动“满意物业”品牌创建十大行动。

开展“党建引领先锋行动”,深化物业行业党建引领。持续推进物业服务和物业服务企业党建全覆盖,推动符合条件的企业及时建立党组织;物业服务企业主动接受项目所在居民区党组织领导,同时接受物业行业党组织指导。

开展“市场竞优提质行动”,完善物业服务市场机制。推动形成“按质论价、质价相符、优质优价”的物业服务市场价格机制,探索建立物业服务质价双提升长效机制。

开展“阵地队伍联培行动”,加强专业人才队伍培养。深化“满意物业”劳模工匠实训基地等服务品牌内涵,持续整合应急抢险、电梯加装等业务资源。

开展“一体治理提升行动”,推动小区服务水平提升。坚持“建管并举、以建促管”,鼓励市民群众广泛参与小区公共管理事务,确保“改造一批、提升一批”。

开展“分类施策服务行动”,实施分层分类服务标准。全面推动“满意物业”品牌创建行动,充分发挥国企物业“压舱石”属性,形成稳定提升全区服务水平的基本力量。

开展“动态管理调优行动”,加快末位企业市场退出。做实物业服务企业和项目经理失信行为记分措施,促进物业服务企业及从业人员依法履约、守信经营,加快“小弱散”企业市场退出。

开展“条块融合赋能行动”,夯实街镇属地工作责任。各街镇做实党建引领物业治理联席会议制度,加强房管、平安、信访、城管、市场、司法、公安等条线的专业支持;做强街镇房屋管理事务机构。

开展“三驾马车聚力行动”,提升居委会主导作用。健全以居民区党组织为领导核心,居委会为主导,居民为主体,多元参与的治理架构;落实居民区党组织对业委会组建、换届改选小组和业委会候选人的人选建议、结构建议、资格审查制度。

开展“规范运作夯基行动”,规范业委会日常运作。持续开展年度业委会规范化运作评价,推动业委会依法选举产生、到期有序换届、日常规范运作。

开展“自治共治协同行动”,强化业主自治共治意识。搭建不同层级、范围广泛的业委会共治沙龙平台,区级层面成立业委会专业指导委员会,指导主题沙龙活动;加快《临时管理规约》等修订完善;健全小区机动车停放管理、房屋装饰装修管理、生活垃圾分类等七方面专项规约。

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