近日，上海市杨浦区首个零碳建筑项目——杨浦区江浦路街道办公场所进入验收阶段。该项目实现了能源可自给、物联可感知、零碳可持续，探索了上海市基层公共建筑碳排放治理新路径。

记者从上海市杨浦区建设和管理委员会了解到，该项目不仅为办公提供了多种生态系统服务，也为在此办事的居民提供了高质量休息活动空间，促进城市更新，增进城市活力。

该项目占地面积2437平方米，建筑面积3040平方米。历经20余年的运行，办公楼存在热工性能较差、设施设备老化、用能效率较低以及存在安全隐患等问题。

项目改造内容包括建筑围护结构修缮、机电用能系统更新、智能化系统升级、可再生能源应用等。

在建筑面上，采用双层中空断桥隔热铝合金外窗，并在南向外窗上沿增设水平外遮阳板，改造后外窗传热系数降至2.0 W/m2K，综合遮阳系数≤0.3。通过对屋面、外墙、外窗等实施改造，实现建筑节能率10%以上。同时，更新改造机电用能系统，提高建筑用能效率；应用建筑光伏发电系统，降低常规电力需求，实现生态环保。

在能源物联管控系统建设上，搭建零碳数字底座。大楼原始智能化系统设有火灾自动报警系统、通信系统、有线电视系统、闭路电视监控系统，无法对建筑能源及室内环境进行有效监管。“此次改造增设楼宇自控系统，可对VRV空调及新风系统、照明系统、光伏系统等进行集中监控；智慧零碳监管平台建设，则可感知零碳实施路径。”项目相关负责人介绍说。

据介绍，该项目在设计之初，就融入了很多绿色低碳的理念。屋顶设置了光伏发电板，基本可以满足建筑的日常运营，实现了发电量和用电量的“自给自足”。

该项目不仅体现了杨浦绿色低碳的发展目标，还将以点带面，带动整体地区节能减排、绿色发展。经过改造之后，项目建筑面貌焕然一新，室内环境质量明显改善，建筑能耗水平下降明显，预期一年内可减排二氧化碳60吨，建筑用能水平可达到同类建筑的先进值水平。