编者按：为了深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，贯彻落实习近平总书记在庆祝改革开放40周年大会、民营企业座谈会上的重要讲话精神，引导非公有制房地产企业党组织书记增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”，充分发挥党组织在把关定向、凝聚人心、增强信心方面的重要作用，促进非公有制房地产企业健康发展和企业家健康成长；同时，为了帮助非公有制房地产企业建立和完善党组织建设，营造积极向上的企业文化和企业精神，中国房地产业协会在6月24日-28日组织了非公有制房地产企业党建培训班，贯彻落实新时代党的建设总体要求，全面加强非公有制房地产企业党建工作，充分发挥党建引领作用。
在本次党建培训班上，各非公有制房地产企业交流分享了多年来党建经验和心得。以下是部分企业代表的经验分享，以供学习参考。
万科集团：推行党员奋斗者文化 助力企业可持续发展
十九大以来，万科集团以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，将企业自身发展与国家发展战略紧密结合，聚焦主业、专注实业，坚持真实价值创造，业绩增长持续保持，企业发展平稳健康。一年来，我们坚持习近平总书记关于“房子是用来住的、不是用来炒的”定位要求，把为普通人盖好房子，盖有人用的房子作为企业本分，心无旁骛做主业，踏踏实实做实业，积极履行企业社会责任，让企业的发展成果惠及更广大的人民群众。
一、业务发展情况
党建强，则企业强。集团党委班子在学懂弄通用活党的十九大精神基础上，推出了“城乡建设与生活服务商”新战略定位，为公司发展指明新的方向。2018年全年实现销售6069.5亿元，营业收入2976.8亿元，同比增长22.6%；纳税总额762.96亿元，实现净利润337.7亿元，国际信用评级行业最佳，同年位列《财富》“世界500强”排行榜第332位。
在业务场景方面，我们收敛聚焦于自住住宅、物业服务、租赁住房、商业开发与经营、物流仓储5大业务板块，积极探索冰雪、度假、教育和养老等业务单元，探索成为“美好生活场景师、创新探索试验田、实体经济生力军及和谐生态建设者”。
二、党建发展情况
万科在发展过程中,始终致力于探索和创新混合所有制企业党建工作。早在1984年企业创办之初,万科就第一时间成立了由4名党员组成的企业党小组。2018年2月11日,党委召开第四届党员代表大会,董事会主席郁亮同志当选为党委书记。截止2019年6月,万科党委共有党组织88个,其中二级党委4个,党总支4个,城市公司党支部74个,属地管理党组织6个。管理党员2600多名,基本实现业务单元的全覆盖。现就万科的党建工作特点作以下介绍:
（一）紧跟新时代步伐，加强理论学习，营造良好外部环境
1、党建助力企业发展。坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的十九大精神，在思想上行动上与党中央保持高度一致。通过学习党中央重要文件及习总书记系列讲话精神，认清国家宏观经济环境和行业发展趋势，助力公司战略修订和业务发展。积极投身于脱贫攻坚战、雄安新区建设和粤港澳大湾区发展等国家战略，为社会发展贡献万科力量。
2、加强班子学习建设。坚持每月召开党委会，组织全体集团合伙人共同参与理论中心组学习，传达和贯彻中央、省、市重要精神。在政治、经济和理论学习过程中，注重学有所思、学以致用，引导公司有序增长、高质量发展。通过党委书记抓总、党委班子全过程参与公司重大问题的研究，为公司发展把握时代方向。
3、打造学习宣传阵地。围绕中心、服务大局，在全集团打造学习型党组织。进一步完善万科党建网、“党建月刊”等宣传载体，用好用活《万科大讲堂》、“学习强国”等学习阵地。通过开展健康丰盛的党建活动，加强党建宣传力度，提高党组织的向心力和凝聚力。
4、积极建言献策。做好与上级党政部门的沟通汇报，带动各业务单元与属地党委政府进行良性沟通，配合一线公司合伙人特别是党员干部积极参政议政、建言献策。促进“政府+企业”的联合党建交流，在党组织和党员的横向交流中增进了解，构建“亲清”政商关系。
（二）加强党的组织建设和党员服务管理，吸引优秀奋斗者加入党的队伍
5、深化基层组织建设。落实《中国共产党支部工作条例（试行）》要求，发挥党组织的战斗堡垒作用。党委班子实行挂点责任制，党委委员分别挂点1个基层党组织，指导和协助推进党建工作。加强各事业集团（BG）和各事业单元（BU）、一线公司的党组织建设，在已有全覆盖的基础上，夯实党组织骨干力量。把党支部建设放在更加突出的位置，加强党支部标准化、规范化建设，不断提高党支部建设质量。支持发展良好、党员人数众多的重点城市公司和事业单元党组织，提升为党总支部或党委。
6、优化万科党员队伍。坚定理想信念，提高党员素质，号召全体党员向参加援藏建设的王回利、坚守质量工程七年如一日的朱云信等优秀共产党员学习，发挥好党员的先锋模范作用。在窗口服务岗位推广党员示范岗，鼓励党员亮身份，提升服务品质。积极吸收优秀奋斗者加入党的队伍，开展“双培双推”，成熟一名发展一名，每名党委委员培养和定向发展1名优秀奋斗者入党；积极争取不少于上一年度的发展指标数。
7、丰富党建义工活动。坚持务实有效、丰富多样的党建活动,提高广大党员、全体员工对党建活动的参与度。用好万科微V中的党员志愿者平台，鼓励各级党组织带领党员、入党积极分子和广大员工加入到奉献爱心的义工活动中，坚持每年开展不少于6次的党员义工活动。
（三）打造先进典型，争取组织荣誉，擦亮万科党建品牌
8、巩固对外沟通联系。强化与中央、省、市组织部门的工作汇报，保持与上级党委、群团组织的良性沟通；主动学习大型国资、知名企业党建工作的优秀经验，加强党组织横向交流，优化万科党建工作。
9、打造先进典型案例。将“不忘初心、牢记使命”与“大道当然、合伙奋斗”的价值观有机结合，鼓励有条件的党组织和党员争创市级以上先进，争取获评市级以上“五一劳动奖状”或“工人先锋号”称号，打造具有万科特色的先进党建典型。围绕万科物业的既有社区资源，探索建立健全社区联合党建长效机制；围绕多业务场景，探索楼宇党建和商圈党建等新的党建经验。
10、完善党群组织建设。发挥党建带群建、党群共建的优势，加强工会联系职工群众的桥梁和纽带作用。关爱员工，做有温度的党群之家。以工会运动俱乐部推动健康丰盛的运动文化，适度扩大共济会帮扶范围，帮助困难员工走出困境，促进员工家庭和谐，营造良好劳资关系。发挥好团组织、妇联组织在企业发展中的生力军和突击队作用。
（四）狠抓党风廉正建设，以廉正保安全
11、加强党风廉正建设。秉承“大道当然”原则，坚持纪委与监察审计工作相结合，增强党员、广大员工的底线思维和合规意识。党员带头做好“潜在利益冲突申报”，既要管好自己、更要带好团队。开展纪律教育月活动，让广大党员自觉在思想上划出红线、行为上明确界限、道德上坚守底线，构建规范、开放、透明、廉洁的“阳光照亮的体制”，营造风清气正的良好氛围。
12、舞弊“零容忍”原则。对违犯党纪、国家法律法规和公司规章制度的党员，党组织对事实、性质和情节进行核实后，依照规定给予党纪处分或组织处理。持续更新“中国企业反舞弊联盟”诚信档案，共享不诚信信息，做简单不做复杂，做透明不做封闭，完善“不想、不能、不敢”的三位一体反舞弊体系。
（五）持续推进 “一把手工程”，以精准扶贫助力乡村振兴，体现企业社会责任
13、践行企业社会责任。十九大报告指出，“要坚决打好防范化解重大风险、精准扶贫、污染防治的攻坚战，使全面建成小康社会得到人民认可、经得起历史检验”。2019年，党委将持续推进精准扶贫和乡村振兴作为党委“一把手工程”，发挥万科优势，集中资源投入深度贫困区（云南怒江）、民族地区（新疆塔县）和广东相对贫困区（河源、汕尾）、东西部扶贫协作区（广西百色）的重点项目中。在扶贫实践中发挥党组织战斗堡垒作用，鼓励万科党员自发涌现、攻坚克难，保质保量完成援建任务，为全面建成小康社会伟大事业添砖加瓦。
