从“老态龙钟”的小区，到“功能完善”的新家，这是许多居民眼中家园的转型升级；从杂乱无章的小巷，到重拾记忆的街巷，这是不少老街巷的明显变化；从散落零乱的历史建筑，到串点成线的城区景点，这是外地游客对福建省福州市鼓楼区的初印象……

近年来，鼓楼区持续推进老城区有机更新、城市空间重新梳理整合。建筑整治、绿化提升、社区配套完善、传统文化挖掘、城市品质提升等多管齐下，推进城区高质量建设、高颜值改造。以匠心实践，实现社区和城市品质双提升。

建设完整社区

“以前这片区域乱搭乱盖，现在变成口袋公园、小广场；以前小区电线管网杂乱无章，像‘蜘蛛网’一样，现在整治得整齐划一，小区变整洁了，心情也舒畅了。”军门社区林阿婆说。

据了解，军门社区位于福州市中心区域，与其他老旧小区一样，一度面临楼体立面景观陈旧、基础配套设施落后、乱搭乱盖现象严重、电线管网杂乱无章等问题。2012年，军门社区启动改造，完成30栋楼体整治，拆除30.7万平方米防盗网，拆除改造800米围墙、绿化小区3000平方米，新建1310平方米社区文化活动中心、713平方米地下停车场及1100平方米口袋公园、小广场，提升安防技防系统，引进物业服务企业，社区面貌焕然一新。军门社区改造整治，营造出“军门社区大家建、宜居社区大家管”的浓厚氛围，改造结合小区实际，满足群众多元需求。

军门社区成功改造只是鼓楼区实施完整社区建设的一个缩影。据了解，近年来，鼓楼区打造4个“完整社区”和3个“宜居新村”，完成440个老旧小区改造。在所有改造项目中，均实现停车场、社区文化中心配置。同时，缆线全面入地，在全省老旧小区改造中实现光纤全面入户。

通过整治提升，增加公共福利，增强城市特色，群众明显感觉“建筑美了、空间绿了、社区文化有了、街巷精致了、停车规范了、房子升值了”，居民有了获得感，心态也从顾虑反对改造转变为支持配合改造，提升了社会凝聚力。

中山路串点成线

“中山路大部分建筑建于民国时期，留存马球场遗址堂等历史建筑，片区涵盖7条街巷，街巷之间多为断头路，阻碍街巷连接；小区‘老、旧、乱’现象较为突出，基础配套设施落后。”鼓楼区住房和城乡建设局相关负责人介绍说。

“我区高标准实施街巷整治，因地制宜打造‘一街一特色’‘一巷一亮点’。同时，以中山路为主轴，打通丽文坊、能补天巷、城直街等周边7条街巷，形成‘一路七巷’格局。”该负责人说，“这次街巷整治，既保留原有历史格局，更展现出街巷的浓厚风韵、完备功能、整洁环境。”

据悉，该项目于2019年4月底启动，历时半年。拆除违章及不协调建筑22处；梳理交通，打通街巷节点6处；整治建筑立面15栋、33000平方米，修缮历史建筑4处、1500平方米；建设街头口袋公园8处，沿线绿化提升4200平方米；增加“多杆合一”试点，将沿线杆体从81根整合成27根智慧灯杆；挖掘街巷文化，并通过新媒体渠道创新形式将闽都典故等向大众展示；完善公共配套，修缮1处古厝作为居民议事厅，打造居民恳谈日载体。

历史街区重拾记忆

鳌峰坊特色历史文化街区位于鼓楼区于山北麓、安泰河南岸，东临五一北路，西连朱紫坊和法海路。清代福建巡抚张伯行创立的鳌峰书院坐落其中，短短300多米的坊巷内分布着10余处文物保护单位及文物，是鼓楼区的文脉聚集地。面对这一系列珍贵文物，该如何改造和提升？

“在整治过程中，我区充分考虑群众需求，结合街巷建设，挖掘老城记忆，讲好街巷故事，彰显老城底蕴。”该区住房和城乡建设局相关负责人介绍说。“在鳌峰坊的整治改造中，拆修并举，拆除10处不协调建筑，修复14处古建筑，让历史街区更加协调。同时，还围绕书院文化主题对沿线35家商铺、4个院落进行业态调整，完善公共配套设施，建设公厕1处，提升夜景灯光18处，绿化提升2729平方米，种植各类花树1800余株，建设1处长350米的状元道连接于山，让老城韵味十足，现代都市范不减。”

2019年春节，以书院文化为主题的福州鳌峰坊特色历史文化街区开启。经过整治后的鳌峰坊特色历史文化街区以资源禀赋、文化特征、地域特色、文脉传承的书院文化，喜迎全国游客。

老旧小区升级换代、历史街区重拾记忆、老旧街巷移步换景，正在鼓楼区逐步成为现实。

推窗见绿、出门见景；城在绿中、路在林中，成为该区实施城市人居环境整治的真实展现，通过整治，全区绿化率达40%，绿地率达35%，空气质量优良率达95%以上；结合辖区21条内河整治，新增绿道33公里，新建串珠公园30个，新增绿化面积12万平方米。

如今，尽显自然之美、生态之美、人文之美、和谐之美的老城区正逐步展现在人民群众面前。