浙江省杭州市自开展中央财政支持住房租赁市场发展试点工作以来，加快培育和发展住房租赁市场，加大对住房租赁行业优秀企业的支持力度，积极稳妥推进杭州市中央财政支持住房租赁市场发展试点专项资金（以下简称“专项资金”）的使用，并在加强顶层设计、推进信息化建设、实现多维评审、强化示范引领方面取得了一定成效。

目前，杭州市已将2019年度专项资金约5.63亿元拨付至31家企业，并将2020年度专项资金约2.56亿元预分配至17家项目实施主体。

杭州市加强顶层设计，构建奖补制度体系。制定出台《杭州市中央财政支持住房租赁市场发展试点专项资金使用管理办法》，建立专项资金扶持对象、标准、程序等一整套完整规范的制度。建立专家评审制度，组建杭州市住房租赁市场发展专项资金使用评审专家库，制定相关工作制度（试行），对专家库建设和管理、专家权利和义务、专家选取和评审等内容进行明确，确保专项资金审核分配及管理工作的科学、规范、高效。

推进信息化建设，打造高效透明奖补过程。一是创建租赁奖补资金管理平台，提高项目组织申报效率。提升企业申报效率，一方面，减少企业纸质版送审材料数量，减轻申报工作量；另一方面，企业对照平台奖补说明，实现评审材料准确高效报送。提高审核效率，实现评审资料线上同时多人多地审核。实现全过程监督管理，形成企业申报、区局审核、项目归集、专家评审全流程操作日志，便于日后审查追溯。二是及时通过门户网站公布政策文件、申报通知、奖补结果，接受社会监督，确保奖补全过程公开透明。

实现多维度评审，确保奖补结果科学合理。制定评审标准，构建涵盖企业制度管理、财务情况、系统对接、规范经营、信用情况和项目房源数量、出租情况等方面的多维度评审体系，全面反映企业主体和项目运营两个维度的情况，并设置评审系数，确保评审客观公正。引入专项审计报告和测绘报告等评价工具，对企业、项目情况等进行专项审计，对项目面积进行专门测绘，确保数据真实准确。汇总整理多方数据，对市住房保障和房产管理局所掌握的申报企业的系统对接、有效投诉、约谈和整改通知书发放、资金监管要求落实（针对部分企业）等情况进行摸排，并发函至市公安局、市城市管理局、市应急管理局、市城乡建设委员会、区（县、市）房产行政主管部门等，对其所掌握的申报企业相关情况进行摸排。

强化示范引领，奖补和管理互相促进。充分发挥专项资金在扶持优秀住房租赁企业中的示范引领作用，奖补和管理紧密结合、互相促进，引领住房租赁行业规范健康发展。将资金监管作为前置条件，以奖补为契机，87家住房租赁企业开设专户，冻结风险防控金2.5亿元。要求企业承诺年内完成住房室内空气质量检测，确保空气质量管理要求落地。依托住房租赁监管服务平台，将平台房源、合同等数据作为奖补依据，确保奖补真实准确。