近日,上海浦东新区惠南镇幸福村与物业公司就“物业管理服务合同”举行签约仪式，整建制引入有资质的物业服务企业进村，为村民提供保安、保洁、保绿、保修等要素类管理服务，开启农村物业服务新模式。
村级物业服务管理水平低、公共设施“重建轻管”……面对乡村治理中的诸多难题，惠南镇着力打造“15分钟农村社区生活圈”，推动乡村治理质效和群众幸福感同步提升。
目前，惠南镇幸福村实行封闭式的物业化管理，在村口设置封闭围栏，安装停车道闸，安排专人值守，提升了村里的停车环境和秩序。不仅停车有改善，村内还开展了“4+X”的便民服务，即以“水电气网”4项核心服务为基础，房屋应急维修、老年人家政、消杀、除四害等服务为拓展，设置服务热线为村民提供一站式居家物管服务，提升村民的生活质量。
惠南镇将物业管理服务融入党的基层治理，是农村物业服务方面的积极探索。据介绍，惠南镇坚持以群众需求为导向，形成“党建引领、组织共建、网格治理、村民自治”的治理服务体系。目前，惠南镇各试点村根据自身资源禀赋和实际情况，选择不同的服务类型。基础服务由镇政府通过统一购买服务方式，引入第三方专业养护公司，把村庄绿化河道养护、主次干道保洁、垃圾清运等基础物业服务进行“托管”。
下一步，惠南镇将在试点的基础上，鼓励各村根据自身实际情况，对红色物业管理的服务模式、内容、方式、标准等守正创新，进行试点后全面推广。
